ヴェルデコート弦巻

  • 東京都世田谷区弦巻三丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩12分

  • 1985年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より9.3%割高

販価
6,280万円
104.2万円/㎡
相場
5,744万円
95.3万円/㎡
3,093
4,861
6,628
8,396
AI査定結果
推定相場価格
5,744万円
95.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,861万円〜6,628万円
80.6万円/㎡〜110.0万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ヴェルデコート弦巻
6,280万円（104.2万円/㎡）/ 1階 / 60.27㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は103.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/036,280万円104.2万円1階 60.27㎡ 2LDK西
2025/06/175,690万円102.6万円3階 55.44㎡ 2LDK北
2025/06/106,480万円107.5万円1階 60.27㎡ 2LDK西
2025/05/275,750万円103.7万円3階 55.44㎡ 2LDK北
2025/02/115,180万円100.2万円3階 51.72㎡ 1LDK南東
2025/02/0812,800万円120.6万円4階 106.16㎡ 3LDK南
2025/01/1111,500万円108.3万円2階 106.16㎡ 4LDK南
2024/12/165,180万円100.2万円3階 51.72㎡ 1LDK+S+WIC-
2024/11/144,800万円79.6万円1階 60.27㎡ 2LDK西
2024/11/135,880万円106.1万円3階 55.44㎡ 2LDK西
2024/10/215,380万円104.0万円3階 51.72㎡ 1LDK南
2024/10/144,990万円82.8万円1階 60.27㎡ 2LDK西
2024/10/125,380万円104.0万円3階 51.72㎡ 1LDK+DEN+WIC南東
2024/10/125,480万円106.0万円3階 51.72㎡ 1LDK南東
2024/10/125,380万円104.0万円3階 51.72㎡ 1LDK+S東
2024/09/095,980万円107.9万円3階 55.44㎡ 2LDK西
2024/08/315,480万円106.0万円3階 51.72㎡ 1SLDK南
2024/08/225,680万円102.5万円3階 55.44㎡ 2LDK西
2024/08/015,680万円102.5万円3階 55.44㎡ 3LDK西
2024/07/195,980万円107.9万円3階 55.4㎡ 2LDK西
2024/07/165,480万円106.0万円3階 51.72㎡ 2LDK南
2024/07/165,580万円107.9万円3階 51.72㎡ 1LDK南
2024/07/165,980万円107.9万円3階 55.44㎡ 3LDK西
2024/07/165,250万円87.1万円1階 60.27㎡ 2LDK西
2024/07/145,480万円106.0万円3階 51.72㎡ 1LDK+納戸+WIC南西
2024/07/125,480万円90.9万円1階 60.27㎡ 2LDK西
2024/07/055,580万円107.9万円3階 51.72㎡ 2LDK南
2024/06/195,580万円107.9万円3階 51.72㎡ 1SLDK南西
2024/05/225,680万円109.8万円3階 51.72㎡ 1SLDK南西
2024/03/206,180万円111.5万円3階 55.44㎡ 2LDK北西
2024/03/155,730万円95.1万円1階 60.27㎡ 2LDK西
2024/02/246,380万円115.1万円3階 55.44㎡ 2LDK西
2024/01/305,980万円99.2万円1階 60.27㎡ 2LDK西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/03
ヴェルデコート弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅12分 6,280万円104.2万円60.27㎡2LDK1階 / 5階建 西1985年26戸RC
2025/06/22ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 4,280万円87.1万円49.14㎡2LDK4階 / 5階建 南東1983年39戸RC
2024/08/06南烏山パーク・ホームズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 4,790万円81.5万円58.77㎡2SLDK2階 / 8階建 南東1985年32戸SRC
2024/09/12千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 6,650万円115.2万円57.75㎡3LDK1階 / 9階建 南西1983年54戸SRC
2025/03/17ライオンズマンション千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 5,380万円102.4万円52.55㎡1LDK1階 / 5階建 南西1984年36戸RC
2024/11/19サーパス南烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 5,199万円88.4万円58.83㎡2LDK+3階 / 5階建 南西1988年55戸RC
2025/06/21ラルゴ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 5,980万円87.9万円68.05㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年38戸RC
2024/09/27サニーハイツ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 3,999万円86.7万円46.1㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年60戸RC
2025/05/26八幡山ビューグリーン
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 6,280万円89.5万円70.2㎡3LDK9階 / 12階建 南1981年40戸SRC
2025/07/08メイゾン上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 5,799万円89.9万円64.47㎡3LDK3階 / 6階建 西1981年33戸RC
2024/08/02ライオンズマンション上北沢
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 6,480万円86.4万円74.97㎡3LDK7階 / 7階建 東1982年58戸RC
2025/07/05上北沢パークホームズ
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 5,980万円99.1万円60.33㎡2LDK3階 / 5階建 西1983年38戸RC
2024/06/24サンシルバー上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅5分 3,980万円82.2万円48.4㎡1LDK+S++WIC2階 / 9階建 南1988年30戸SRC
2025/06/10ルピナス上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅2分 3,900万円80.4万円48.53㎡3DK5階 / 7階建 南1981年19戸RC
2025/03/27フォレスティア上北沢
世田谷区上北沢三丁目
上北沢駅4分 7,200万円99.4万円72.45㎡2LDK1階 / 4階建 南1988年18戸RC
2024/01/30八幡山パークハウス
世田谷区八幡山一丁目
八幡山駅18分 5,460万円79.0万円69.1㎡3LDK2階 / 8階建 東1987年59戸RC
2025/07/05ライオンズマンション桜上水第2
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅3分 4,380万円90.1万円48.6㎡2LDK2階 / 5階建 南1985年21戸RC
2025/01/31キャッスルマンション成城学園
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅14分 4,280万円86.8万円49.3㎡2LDK4階 / 4階建 南1986年20戸RC
2024/06/06オリエントロイヤルハウス経堂
世田谷区桜上水二丁目
経堂駅14分 5,899万円79.3万円74.35㎡2SLDK1階 / 5階建 西1988年23戸RC
2024/11/04藤和千歳船橋ホームズ
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅5分 4,280万円81.2万円52.68㎡2LDK1階 / 5階建 西1985年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、世田谷区では14.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は世田谷区の平均と比較して11.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
世田谷区
93.1万円/㎡
前年比+14.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ヴェルデコート弦巻
所在地東京都世田谷区弦巻三丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩12分
築年月1985年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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